خلاصه بازار امروز / 10 مرداد 1400

 

عقب نشینی خریداران حقیقی نسبت به دیروز

شاخص کل 1.360.285 ( 8 هزار و 786 واحد افزایش ) 
شاخص هم وزن : 400.925  ( 4 هزار و 178 واحد افزایش)  
🔹امروز بهای دلار اندکی کاهش داشت و مجددا به کانال ۲۵ هزار تومان بازگشت. این امر از هیجان خریداران به ویژه برای سهام دلاری کم کرد. از طرفی شناسایی سود از سوی معامله‌گران به دنبال تقویت نگاه کوتاه مدت به بازار سهام و آینده مبهم فاکتورهای مهمی چون بهای ارز و مذاکرات هسته‌ای عامل بعدی برای فروکش رشد پرشتاب بورس بود.

🔸 بیشترین ارزش دادوستدهای بورسی  مربوط  به  #فملی و #شاراک   و در فرابورس  پس از معاملات ثانویه #اوراق_دولتی  مربوط به #آریا و #بپاس بود. 

💠 ارزش معاملات خرد بورس:   4 هزار و 723  میلیارد تومان
💠مجموع ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس):  6 هزار و  228 میلیارد تومان 

🟢ارزش صف های خرید در پایان بازار :  953 میلیارد تومان
🔴ارزش صف های فروش در پایان بازار :   هزار و 293 میلیارد تومان

💠  خالص تغییر مالکیت (بورس+فرابورس):  40 میلیارد تومان ورود پول  حقیقی (تغییر مالکیت از  حقوقی به حقیقی  )

✅امروز خروج  232   میلیارد تومان پول از صندوقهای درآمد ثابت / 933  میلیارد تومان (برآیند) خروج پول از صندوق های درآمد ثابت در مرداد ماه
 

خلاصه بازار امروز / 5 مرداد 1400

 

خساپا یک تنه بازار را منفی کرد!

 

شاخص کل 1.314.909 ( 8 هزار و 445 واحد کاهش ) 
شاخص هم وزن : 397.903  ( 2 هزار و 741 واحد افزایش)  

🔸 بیشترین ارزش دادوستدهای بورسی  مربوط  به  ومعادن و شستا   و در فرابورس  پس از معاملات ثانویه اوراق دولتی،  مربوط به ذوب و کگهر بود. 

💠 ارزش معاملات خرد بورس:   4 هزار و 119  میلیارد تومان
💠مجموع ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس):  5 هزار و  558 میلیارد تومان 

🟢ارزش صف های خرید در پایان بازار : 675 میلیارد تومان
🔴ارزش صف های فروش در پایان بازار :   هزار و 306 میلیارد تومان

💠  خالص تغییر مالکیت (بورس+فرابورس):  162 میلیارد تومان ورود پول  حقیقی (تغییر مالکیت از  حقوقی به حقیقی  )

🟢امروز خروج  90   میلیارد تومان پول از صندوقهای درآمد ثابت / 324  میلیارد تومان (برآیند) خروج پول از صندوق های درآمد ثابت در مرداد ماه
 

روند بازار بورس تهران سه شنبه مورخ 5 مرداد 1400

دیروز در غیاب تعداد زیادی نماد که برای برگزاری مجمع متوقف شده بودند، شاخص کل توانست با رشد 12000 واحدی خود، از مقاومتی که در آن قرار دارد عبور کند. برای تایید اینکه آیا بازار از مقاومت عبور کرده یا خیر، نیاز داریم که شمع های روزانه امروز و فردا نیز، بالای محدوده مقاومت ثبت شود. بنابراین بازار امروز، از حساسیت ویژه ای برخوردار است. همانطور که هفته گذشته نیز گفته بودم، بازار توانایی عبور از این مقاومت را دارد. چیزی که این روزها به عنوان محرک بازار عمل میکند، انتظارات تورمی است که سرتاسر کشور را فرا گرفته! این انتظارات تورمی در کنار اخبار نه چندان خوب برجام، باعث تثبیت قیمت دلار در محدوده 25000 تومان شده و همین موضوع کافی است تا قیمت سهام نیز تمایلی به کاهش از خود نشان ندهد. متاسفانه اقتصاد بیمار ایران، همیشه تورم محور بوده و شاخص کل بورس تهران نیز همیشه بیشتر از اینکه آینه اقتصاد کشور بوده باشد، به عنوان آینه سنجش تورم عمل کرده است. بنابراین، نباید از رشد اخیر بازار و رشد احتمالی بازار در آینده، خوشنود باشیم و سودهایی که در این دوران کسب میشود، سودهای واقعی نیست و برای محاسبه سود خالص، باید میزان تورم را از دل آن خارج کنید.    

روند بازار بورس تهران دوشنبه مورخ 4 مرداد 1400

بعد از چند روز تعطیلی، امروز بورس تهران بازگشایی خواهد شد. در این مدت، مجامع شرکت ها نیز برگزار شد و اگر ناظر بازار تنبلی نکند!، امروز باید نمادهایی که برای برگزاری مجمع متوقف شده بودند نیز بازگشایی شود. اگر شاهد بازگشایی گسترده نمادها باشیم، طراوت بیشتری در بازار امروز حاکم خواهد شد. پس امیدواریم ناظر بازار در این دوشنبه از شنبه بدتر!، حال کافی برای انجام وظایف خود را داشته باشد. از موارد بالا که بگذریم، در این چند روز، گزارش های دوره ای شرکت ها نیز منتشر شد. به صورت کلی، ظاهر گزارش ها، عموما خوب بود و جایی برای نگرانی در آن دیده نمیشود. اگرچه برخی تحلیلگران، انتظار بیشتری از این گزارش ها داشتند و نظر آنها تامین نشد، اما به اعتقاد من، این گزارش ها، قابل قبول بود. نکته جدیدی برای گفتن نیست. شاخص کل نیز مجددا به محدوده مقاومتی خود رسیده و قاعدتا عرضه ها در بازار افزایش پیدا خواهد کرد. اما انتظار دارم که سمت تقاضا نیز، بتواند خوب ظاهر شود و نباید نگران افزایش عرضه ها باشیم. فقط باید منتظر بمانیم و ببینیم که آیا ناظر بازار، اقدام به بازگشایی نمادهای متوقف شده خواهد کرد یا خیر؟ چون در صورتیکه این نمادها بازگشایی نشوند، ممکن است امروز شاهد بازار کم تحرک و کم رمقی باشیم.   

بورس هم تعطیل شد

 

از صبح امروز (دوشنبه) خبری در رسانه‌ها مبنی بر تعطیلی ۶ روزه تهران و البرز منتشر شد که در این خبر علی ربیعی سخنگوی دولت اعلام کرد:

⭕️ به منظور پیشگیری و کنترل شیوع ویروس کرونا در سطح جامعه، تمامی ادارات استان‌های تهران و البرز از فردا سه شنبه تا یکشنبه هفته آینده تعطیل است.

⭕️ با توجه به اخبار منتشر شده، دبیر قرارگاه عملیاتی ستاد کرونا از تعطیلی بانک‌ها و اصناف در تهران و البرز به‌مدت ۶ روز تعطیل خبر داد  که به دنبال این خبر محمدحسن ابراهیمی سرو علیا نایب رییس سازمان بورس و اوراق بهادار، بازار سرمایه ایران را در روزهای (سه‌شنبه، شنبه و یکشنبه) تعطیل اعلام کرد.

 

روند بازار بورس تهران دوشنبه مورخ 28 تیرماه 1400

دیروز بورس تهران مجددا با افزایش عرضه ها روبرو شد و شاهد مقداری خروج نقدینگی نیز بودیم. اما حجم معاملات همچنان در محدوده ای است که میتوان به آن اتکا کرد و هنوز جایی برای نگرانی نیست. نقدینگی موجود در بازار، از گروهی به گروه دیگر در حال گردش است و همین موضوع باعث شده تا شرایط نوسانی بازار همچنان باقی بماند. به هر حال، برای صعود کلی بازار، نیاز به جذب نقدینگی بیشتر است و هنوز این اتفاق محقق نشده که البته تحقق این مهم، نیاز به رفع برخی ابهامات در خصوص آینده اقتصادی و سیاسی کشور است. مخصوصا اینکه تغییر بنیادی بزرگی در ایران رخ داده و قرار است تفکر جدید و متفاوتی از آنچه امروز حاکم است، به زودی اداره کشور را بر عهده بگیرد. از اینرو، سوالات و ابهامات زیادی در پیش روی فعالان بازار قرار دارد و بدون داشتن یک چشم انداز روشن، نمیتوان انتظاری بیش از این داشته باشیم. البته چیزی که من در کف بازار میبینم، تا حدودی اعتماد به بازار باز گشته است! البته این اعتماد، فعلا در بین فعالان قدیمی بازار است. یعنی آنهایی که خانه اول و آخرشان، همین بازار بورس است و در هر حالتی، در بازار می مانند! این افزایش حجم معاملات که در یکماه اخیر اتفاق افتاده، از سوی همین افراد است. اما با توجه به عمقی که بازار بورس تهران در یکسال گذشته پیدا کرده، برای فتح قله های جدید، نیاز به جلب اعتماد طیف بیشتری از مردم است. بنابراین باید همچنان منتظر بمانیم. البته شرایطی که اکنون از بورس تهران ارائه کردم، شرایط بدی هم نیست و در این شرایط، هم افراد نوسانگیر میتوانند منتفع شوند و هم افرادی که دید میان مدت دارند، میتوانند در شرایط فعلی، با صبر و حوصله، سهام خوب را در قیمت های مناسب به سبد خود اضافه کنند. بنابراین شما نیز ابتدا، استراتژی خود را مشخص کنید و بر اساس آن، از شرایط موجود، بهره لازم را ببرید. از موارد بالا که بگذریم، بازار امروز غلیرغم فشار عرضه ها، میتواند شرایطی بهتر از دیروز را تجربه کند!     

خلاصه بازار امروز / 15 تیر 1400

 

بیشترین ارزش معاملات در سال 1400

شاخص کل 1.281.130 ( 26 هزار و 569 واحد افزایش ) 
شاخص هم وزن : 391.623  (   5 هزار و 153 واحد افزایش)  

🔸 بیشترین ارزش دادوستدهای بورسی  مربوط  به  #شستا و #فملی   و در فرابورس  پس از معاملات ثانویه #اوراق_دولتی  مربوط به #کرمان و #گدنا بود. 

💠 ارزش معاملات خرد بورس:    5 هزار و 142  میلیارد تومان
💠مجموع ارزش معاملات خرد (بورس و فرابورس):  7 هزار و  315 میلیارد تومان 

🟢ارزش صف های خرید در پایان بازار : هزار و 5 میلیارد تومان
🔴ارزش صف های فروش در پایان بازار :   هزار و 681 میلیارد تومان

💠  خالص تغییر مالکیت (بورس+فرابورس):  414 میلیارد تومان ورود پول  حقیقی (تغییر مالکیت از  حقوقی به حقیقی )

🟢امروز خروج  241   میلیارد تومان پول از صندوقهای درآمد ثابت / هزار  604 میلیارد تومان (برآیند) خروج پول از صندوق های درآمد ثابت در تیرماه
 

پاسخگوی وضعیت بورس کیست؟

 

💠 بورس تهران اگرچه برای کسانی که از ابتدای سال ۹۹ تا اواسط تابستان روی امواج آن حرکت کردند بازدهی بیش از ۳۰۰ درصد به همراه داشت، اما برای کسانی که از آن پس یا از اوایل تابستان، خود را به امواج آن سپردند سرنوشت غم‌باری رقم زد و بعضا تا نصف دارایی تازه‌واردها را به خاکستر تبدیل کرد.

💠 واقعیت آن است که آژیر خطر در عملکرد بورس در همان اوایل سال یعنی اردیبهشت‌ماه به صدا درآمد؛ جایی که رشد شاخص از رشد اسمی بخش واقعی سبقت گرفت که در همه دنیا به معنی افزایش تورم انتظاری یا شکل‌گیری حباب است.

💠 این آژیر در همه دنیا به معنی اعلام وضعیت اضطراری در حوزه سیاست‌گذاری اقتصادی است و به واکنش فوری نیاز دارد. اما از این واکنش فوری حتی در زمانی که بازدهی شاخص از ۳۰۰ درصد هم عبور کرد، اثری دیده نشد. 

💠 راه جلوگیری از بزرگ‌تر شدن حباب در همه دنیا منحرف کردن مسیر نقدینگی از مقصد حباب است که با استفاده از عملیات بازار باز و جمع‌آوری نقدینگی با فروش اوراق قرضه دولتی صورت می‌گیرد.

💠 عملیات فروش اوراق قرضه دولتی در زمان شکل‌گیری حباب ممکن است باعث تغییر جزئی نرخ بهره شود؛ اما همین تغییر نرخ بهره مانع حرکت نقدینگی به مقصد بازار حبابی می‌شود و به همین دلیل از بزرگ‌تر شدن حباب و متعاقبا ترکیدن انفجاری آن که باعث دود شدن دارایی مردم می‌شود، جلوگیری می‌کند.

💠 اما این عملیات در حجمی که لازم بود به دلایلی که هیچ‌وقت اعلام نشد، انجام نگرفت. اینجا جایی است که سیاست‌گذاران اقتصادی باید پاسخ دهند که چرا یک پیشگیری رایج که بیش از ۹۵درصد کشورها به آن مسلط هستند، انجام نشد؟

💠 این عملیات نه تنها باعث دفع خطر سقوط بورس در مرحله پساجهش می‌شد، بلکه می‌توانست با تجهیز منابع سالم و غیرتورمی برای دولت مانع تقویت چرخه شوک شود؛ اما اینکه کدام غفلت یا ناهماهنگی باعث این بی‌عملی شد نیازمند شفاف‌سازی است تا در آینده از تکرار آن جلوگیری شود.

 

منبع دنیای اقتصاد

 

چشم‌انداز مسکن در سال۱۴۰۰

 

برای پیش‌بینی روند بازار مسکن در سال آینده باید دو عامل زیر را در نظر گرفت:

1. طرح مالیات بر خانه‌های خالی

طبق آمار سرشماری نفوس و مسکن در سال ۹۵، بیش از دو‌میلیون‌وپانصد‌هزار واحد خالی در کشور وجود دارد. مطابق این طرح واحدهای مسکونی واقع در شهرهایی با جمعیت بیش از  ۱۰۰هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور خانه خالی شناسایی شوند، طبق شرایطی مشمول مالیات خواهند بود.
طبق گفته رئیس سازمان امور مالیاتی، نخستین مالیاتی که از خانه‌های خالی دریافت می‌شود، در مرداد۱۴۰۰ و به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود‌.

باتوجه به تعداد واحدهای خالی شناسایی شده، تصویب این طرح می‌تواند شرایط زیر را برای بازار مسکن رقم بزند:

۱- افزایش عرضه‌ی واحدهای مسکونی. در این صورت کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن محتمل خواهد بود.

۲- بازار مسکن از بازار سرمایه‌‌گذاری به بازار مصرفی تغییر پیدا می‌کند. این امر باعث افزایش جذابیت بازارهای موازی مانند بورس می‌شود.

۳- این طرح میزان سفته‌بازی در این بازار را کم می‌کند. همچنین رکود در این بازار را به دنبال خواهد داشت.

۴- مجموع مالیات بر مسکن نسبت به سال جاری سه‌برابر افزایش خواهد یافت و به رقم ۲۰۰میلیارد تومان می‌رسد.

هرچند این رقم در برابر حجم کل مالیات کشور زیاد نیست اما می‌تواند سیگنال کنترل و کاهش قیمت در این بازارها را به فعالان بدهد.

2 همبستگی با نرخ دلار

طبق گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، همبستگی بین قیمت ارز و قیمت مسکن وجود دارد. این نکته را می‌توان به دلیل وابستگی نرخ ارز و قیمت مسکن با تورم دانست. در واقع با ایجاد تورم در کشور قیمت ارز به‌سرعت واکنش نشان می‌دهد.
از سوی دیگر مسکن یک کالای غیرقابل مبادله است و تورم بر قیمت کالاهای غیرقابل مبادله به‌سرعت تأثیر می‌گذارد. بنابراین با ایجاد تورم و افزایش نرخ ارز، این بازار نیز با رشد قیمت مواجه می‌شود.

✅ نتیجه‌گیری:

در مجموع باتوجه به عواملی همچون طرح مالیات بر خانه‌های خالی، انتظار می‌رود بازار مسکن در سال آینده وارد رکود شود و به کالای مصرفی تبدیل شود.
همچنین متوسط قیمت مسکن نیز تابع تغییرات نرخ ارز خواهد بود.

 

سند همکاری ایران و چین امضا شد

  سند همکاری ایران و چین امضا شد  

محمدجواد ظریف و وزیر امورخارجه چین، طی مراسمی سند همکاری‌های جامع ایران و چین را امضا کردند. 

 

قسمت‌هایی از پیش‌نویس سند همکاری جامع ۲۵ ساله ایران و چین

 🔸سرمایه‌گذاری ۴۵۰ میلیارد دلاری چینی‌ها در صنایع مختلف ایران در 22 مورد تقسیم بندی می‌شود:
 
1 -همکاری نظامی و امنیتی دوجانبه؛ تبادل تجربیات نظامی و رزمایش مشترک
 
2 -مشارکت در ایجاد و تجهیز مخازن ذخیره نفت، گاز و محصولات پتروشیمی دو طرف: عرضه پایدار نفت خام به چین، مشارکت در ساخت و تجهیز مخازن ذخیره‌سازی نفت و افزایش صادرات پتروشیمی به چین
 
3 -تشویق مشارکت شرکت‌های چینی در سرمایه‌گذاری و تأمین مالی طرح‌های برق، انرژی، آب و فاضلاب
 
4 -تکمیل راه‌آهن شرق غرب ایران، و ایجاد راه‌آهن زیارتی پاکستان، ایران، عراق و سوریه و همین‌طور راه‌آهن شمال به جنوب
 
5 -توسعه و ساخت فرودگاه‌ها، خرید محصولات هوایی تولید مشترک ایران و چین

6 -توسعه سواحل مکران؛ توسعه بندر جاسک، تأسیس شهر صنعتی و ساخت پالایشگاه و صنایع پتروشیمی
 
7 -ساخت شهر هوشمند در مکران و تیس
 
8 -تشویق شرکت‌های چینی به سرمایه‌گذاری در مناطق آزاد ایران از جمله قشم، اروند و ماکو

9 -توسعه بلندمدت جزایر منتخب با هدف گردشگری
 
10 -سرمایه‌گذاری بلندمدت چین در صنعت پالایشگاهی در بندر جاسک و ساخت بندر جاسک
 
11 -سرمایه‌گذاری بلند مدت در شهرک پتروشیمی چابهار

12 -ایجاد منطقه مشترکت فرامرزی در کشور ثالث
 
13 -طراحی شهرک صنعتی تولید خودرو؛همکاری بین شرکت‌های خودروساز ایران و چین به منظور انتقال فناوری و تولید مشترک برای عرضه در بازار دو کشور و کشورهای ثالث از طریق ایجاد چرخه‌های تولید
 
14 -تشویق سرمایه‌گذاری در بهره‌برداری از معادن مس، سنگ آهن، فولاد و صنایع آلیاژی
 
15 -توسعه مجتمع‌های کشتی‌سازی و لوام خانگی
 
16 -سرمایه‌گذاری در خط متروی ۱۰ کلان‌شهر ایران
 
17 -مرمت و احیای بافت‌های تاریخی
 
18 -همکاری سیاسی در مجامع، سازمان‌ها و نهادهای منطقه‌ای و بین‌المللی
 
19 -تشویق به سرمایه‌گذاری در کشاورزی، شیلات و آبخیزداری
 
20 -سرمایه‌گذاری در حوزه آموزش و تبادل دانشجو
 
21 -سرمایه‌گذاری و توسعه بخش بهداشت و درمان
 
22 -همکاری در زمینه فناوری و ارتباطات راه دور، توسعه نسل پنجم ارتباطات از راه دور، پروژه مشترک توسعه و تقویت زیرساخت‌های اطلاعاتی و ارتباطاتی، موتور جستجوگر، پست الکترونیک و پیام‌رسان‌های اجتماعی