بورس تهران

بدون هیچ نگرانی در بورس تهران خرید و فروش کنید

بورس تهران

بدون هیچ نگرانی در بورس تهران خرید و فروش کنید

این وبلاگ با هدف آشنایی عموم مردم با بازار سرمایه راه اندازی شده است. شما میتوانید سوالات خود در خصوص بازار بورس و سهام را همه روزه در بخش نظرات ثبت کنید و پاسخ آن را دریافت کنید.

لطفا پیشنهادات خود را به آدرس پست الکترونیکی زیر ارسال نمایید:
tehranbourse@yahoo.com
سه شنبه, ۱۶ فروردين ۱۴۰۱، ۰۸:۳۷ ق.ظ

روند بازار بورس تهران سه شنبه مورخ 16 فروردین 1401

خب! در اسفندماه بود که به دوستان نوید داده بودم که شاخص هم وزن، به راحتی از مقاومت محدوده 343000 واحد عبور خواهد کرد و کانال 360000 واحد را فتح خواهد کرد. اکنون این شاخص در محدوده 373000 واحد ایستاده و مقاومت های مهمی را از سر راه خود برداشته است. همین موضوع باعث آسودگی خاطر فعالان بازار و ورود بیشتر نقدینگی به بازار شده است. در همین راستا، دیروز شاهد عبور ارزش معاملات از محدوده 8000 میلیارد تومان بودیم. یعنی بیشترین ارزش معاملات در ششماه گذشته که نشانه خوبی برای بازار محسوب میشود.

از سوی دیگر، دیروز اقدام خوبی در جهت شفافیت بازار و بازگشت اعتماد انجام شد. نمایش عمق بیشتر بازار برای فعالان بازار، اقدام بسیار خوبی بود که از دیروز عملیاتی شد. البته هنوز برخی از کارگزاری ها، نتوانسته اند این مهم را آنگونه که در دستورالعمل ها آمده، اجرایی کنند. اما این اقدام سازمان بورس برای شروع اعتمادسازی، قدم بسیار مهمی محسوب میشود.

از موارد بالا که بگذریم، شاخص هم وزن بورس تهران بعد از عبور از چندین مقاومت، اکنون به مهمترین مقاومت خود در محدوده کانال 380000 واحد نزدیک شده است. چیزی که انتظار میرود این است که با نزدیک شدن به این محدوده مقاومتی، فشار فروش نیز در بازار بیشتر شود. اما اگر حجم و ارزش معاملات بتواند خود را در همین محدوده ها نگاه دارد، مشکلی برای بازار بوجود نخواهد آمد. به صورت کلی، مادامیکه شاخص هم وزن در محدوده بالای 360000 واحد باشد، روند کوتاه مدت بازار صعودی خواهد بود و جایی برای نگرانی نیست. پس زیاد نگران نوسانات بازار نباشید. فقط فراموش نکنید که هنوز احیای توافق برجام، اسم رمز صعود بورس تهران است! و هنوز همه چیز به این موضوع گره خورد است. 

موافقین ۱ مخالفین ۰ ۰۱/۰۱/۱۶
حمیدرضا

نظرات (۶)

استاد سلام 

سال نو مبارک 

نظرتون در مورد خرید کفرا چیه؟

 

 

 

 

پاسخ:
سلام برادر
فعلا حال بازار خوب هست.
باید اجازه بدی تا به صورت اختصاصی سهم رو بررسی کنیم و نظر بدم

درود به روح جاویدان لایوبورسی ها استاد گرامی جناب حمیدرضای عزیز و همه همکاران vipشکیباجانvip

 

نوروز رو به همه دوستان فرخنده و شادباش عرض میکنم و آمین که پر امید و پر آرامش به همه خواسته هاتون برسید.

 

اشادباش های ویژه به اساتید بزرگ گروه جناب حمیدرضا و سرکار بانو منافی.

پاسخ:
سلام برادر 
نوروز مبارک :)

سلام صبح زیبای بهاری همه دوستان بخیر و شادی  🌹

درود و تبریک سال نو خدمت استاد عزیزم حمیدرضا بزرگوار وهمه دوستان گل علی الخصوص🌹 پارسا عزیز 🌹

انشاالله سال خوب وپراز برکت برای‌ همه دوستان باشه آمین 🌹

پاسخ:
سلام برادر
واقعا امیدوارم سال خوبی برای همه کسانی باشه که دوستشون داریم.

سلام به روی گل شما استاد عزیز و همراهان گلاب بورس تهران

سال نو به همه عزیزان مبارک باشه

 

استاد جان این گزارش رو تو سایت بانک مرکزی ندیدم ولی مشاهدات میدانی ، افزایش قیمتی که در این نوشته ذکر شده رو تایید می کنه

 

در اسفند ماه 1400 متوسط قیمت یک متربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه معاملات املاک شهر تهران 35.12  میلیون تومان بود که به نسبت به ماه قبل 6.2 و نسبت به ماه مشابه سال قبل 16% افزایش نشان میدهد

🖊تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 20% کاهش و نسبت به ماه مشابه در سال قبل 29.6 درصد رشد نشان میدهد.

 

پ.ن:

محاسبات اقتصادی ظاهرا با معادلات و زد و بندهای مسعولین! جور درنمیاد....به همین خاطر زورشون میچربه چطور که ال نود 170 میلیونی رو میدن 500 میلیون!

هر کی حونه نخریده بره بخره منتظر کاهش هم نباشه فکر می کنم شعار درستی هست حتی اگر توی اون بالن حبابدار ، شیشه خرده ریخته باشن!

پاسخ:
راستش من اعتقاد دارم که هر بالن حبابداری، یکروز میترکه و اعتقاد دارم که بازارها در نهایت، خودشون رو با هم به تعادل میرسونن!
فقط در خصوص بازار مسکن که هم سنتی هست و هم خرید و فروش اون سخت هست و به همین دلیل خریداران و سرمایه گذاران این بخش به دلیل تفکر سنتی و سخت بودن معاملات، وقتی در این بخش سرمایه گذاری میکنند، قطعا دید بلند مدت دارند و به قول خودمون، بازاری نیست که در اون نوسانگیری انجام بشه، شیوه ترکیدن حباب اون، فرق میکنه!

حباب بورس معمولا اینطوری میترکه که:
بازار به رکود میره و خرید و فروش در اون به سختی شکل میگیره 
بعد از این فاز، فقط کسانیکه نیاز به نقدینگی دارند اقدام به فروش میکنند و به همین دلیل، از قیمت های رایج در منطقه، کمی ارزان تر میفروشند. اینکه چقدر ارزان تر میفروشند، به وضعیت بازار و سرعت اونها برای بدست آوردن نقدینگی بستگی داره. ولی قاعدتا مثل بورس نیست و این تخفیف در فروش، مقدار زیادی نیست و شاید حتی 10 تا 15 درصد باشه!

اما نکته اصلی این بخش هست که میخوام بگم:
مثلا شما خونه خریدی با ارزش 5 میلیارد تومان و به محض خریدن، وارد رکود شدیم و شما دیگه نمیتونی اون خونه رو حتی همون 5 میلیارد بفروشی
قاعدتا چون تابلوی قیمت جلوی شما نیست و شما از روز اول با دید حداقل چند ساله خرید کردی، نه استرس میگیری و نه چوب حراج به مال خودت میزنی. از طرف دیگه، چون غالب تفکر مردم این هست که سرمایه گذاری در ملک هییییچ وقت ضرر نداشته، با هر کسی هم مشورت میکنی، ته دلت رو محکم میکنه که به این چیزها توجه نکن و کار خوبی کردی که خانه خریدی. (برعکس بورس که در این شرایط، اطرافیان ممکنه علنی یا غیر علنی، شما رو از نظر روحی تحت فشار قرار بدن)
مرحله بعد این هست که شما نمیفروشی و بازار هم راکد هست و 4 سال میگذره و بالاخره یک مشتری با قیمت 6 میلیارد برای خونه شما پیدا میشه و شما خوشحال از سرمایه گذاری پرسود، اون رو میفروشی. غافل از اینکه در این 4 سال، هر سال حداقل تورم 20 یا 25 و گاهی 45 درصدی داشتیم و ارزش واقعی اون 6 میلیاردی که داری از فروش خونه میگیری، برابر با نصف اون 5 میلیاردی هست که 4 سال قبل دادی! 

و البته هم شما خوشحال هستی و هم سایرین و در نهایت به شما میگن: نگفتم که نگهدار و خانه هییییچوقت به کسی ضرر نزده؟ :)

من خودم شخصا بارها و بارها این موضوع رو از نزدیک دیدم. 

 

راستی وبلاگ بورس تهران با متن روند بازار آپدیت نشده

انشالله که حال استاد بانو خوب هست و مشکلی نیست

پاسخ:
راستش عمدا کانال تلگرام رو آپدیت نکردیم! :)

سلام وقت بخیر

لطفا حمایت ومقاومت پیش روی وهنر و ثنام رو اعلام کنید.ممنون

پاسخ:
مقاومت وهنر حوالی 280 تا 320 هست